Определение порядка пользования квартирой
Определение порядка пользования - это способ судебной защиты Ваших прав при котором будет определено какой комнатой (комнатами) в спорной квартире будете пользоваться именно Вы, а какой (какими) другие собственники.
Как это работает.
Гр. А собственник 3/8 и 7/50 долей, Гр. Б собственник 1/4 + 1/8 долей, Гр. В собственник 11/100 долей.
Квартира состоит из 2-х комнат (16,70 кв.м. + 26.40 кв.м.). Жилая площадь 43,10 кв.м. Общая площадь 65,90 кв.м.
Совокупный размер долей гр. А соответствует 22,19 кв.м. в жилой площади квартиры: в 3/8: (3 х 43,1 кв.м.) / 8 = 16,16 кв.м., в 7/50: (7 х 43,1 кв.м.) / 50 = 6,03 кв.м., Всего у гр. А 22,19 кв.м. (16,16 кв.м. + 6,03 кв.м. = 22,19 кв.м.).
Совокупный размер долей гр. Б соответствует 16,17 кв.м. в жилой площади квартиры: в 1/4: (1 х 43,1 кв.м.)/4 = 10,78 кв.м. в 1/8: (1 х 43,1 кв.м.)/8 = 5,39 кв.м. Всего у гр. Б 16,17 кв.м. (10,78 кв.м. + 5,39 кв.м. = 16,17 кв.м.).
Совокупный размер долей гр. В соответствует 16,16 кв.м. в жилой площади квартиры: в 3/8: (3 х 43,1 кв.м.) / 8 = 16,16 кв.м. Всего у гр. В 16,16 кв.м.
Для выделения в пользование комнаты площадью 16,70 кв.м. долей, которые имеют гр. Б. или гр. В. недостаточно, т.к. 16,16 и 16,17 в отдельности меньше чем площадь комнаты 16,70 кв.м. Таких долей достаточно только у гр. А.
Источник: http://advokatdokin.ru/opredelenie_poryadka_polzovaniya_ |